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資産活用とひとくちに言っても、その目的や方法は一件一件異なります。土地や建物などの資産は形状や周辺環境などそれぞれ固有の特徴を持っており、オーナーの方にもそれぞれのご事情があります。ハウスコムでは、大東建託の土地活用のノウハウと賃貸仲介のノウハウを駆使してご要望にあった最適な資産運用プランをご提案します。
長年培った賃貸仲介のノウハウと自社媒体などで収集した家賃相場データの利用により、家主様と入居者が安心できる適正家賃の査定をさせていただきます。入居者募集だけにとどまらず、家賃管理や滞納保証プラン、建物管理、一括借り上げなど幅広い賃貸事業経営プランを併せて提案します。
リフォームや立て替えのご相談もハウスコムにお任せください。大東建託40万戸の建物管理のボリュームメリットを生かした資材の調達や施工技術で、安価で高品質なリフォームをスピーディに行い入居者募集のタイムロスを防ぎます。
賃貸事業経営では、家賃の回収管理は、煩雑ながらも最も重要な業務です。また滞納などが生じた場合の回収業務は専門的で手間もかかります。「らく賃」は、入居者から家賃の集金を代行し、万一滞納が生じた場合も最大6ヶ月まで滞納保証をします。家賃支払い明細書や確定申告用家賃支払い資料も発行しますので家主様の手を煩わせません。さらに家賃は、入居者からの引き落としの確認前に毎月月末までに家賃を立て替えて月末までに確実に家主様の口座に振り込みいたします。健全経営の大東建託グループだからこそできる安心の家賃管理システムです。現在、入居中のお部屋も「全室らく賃」プランでスムーズに一棟ごと切り替えすることが可能です。
滞納保証付家賃管理システム「らく賃」に建物の定期的な点検等の建物管理業務をセットにした管理商品です。定期巡回検査はもちろん、修繕工事のご提案や緊急修理、24時間電話受付など家主様の大切な資産をまもり、安心と余裕のある賃貸事業経営をお手伝いします。
ハウスコムが家主様に変わって賃貸事業経営を行います。家主様は実際の入居状態や賃料等の支払状況に関係なく、当社より一定の賃料をお支払いします。安心経営をお約束するシステムです。
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木村 宏太郎- 趣味：ドライブ・TVゲーム
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